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山西征地區片綜合地價公布

山西征地區片綜合地價公布

2020年09月01日 09:33 - 來源:山西經濟日報

  為了使征地補償標準更加公開、透明、計算便捷,近日,省政府印發了《關于公布全省征地區片綜合地價的通知》,我省征地補償執行征地區片綜合地價。自2020年1月1日起執行,有效期3年。

  征地區片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分組成,其中土地補償費占40%,安置補助費占60%。農村集體經濟組織內部征地補償費用分配使用具體辦法按照我省有關規定執行。

  對優質耕地、未利用地,全省確定統一的調整幅度,即在同一區片內,征收永久基本農田、水田、水澆地按照公布標準的1.2倍執行;征收除永久基本農田、水田、水澆地外的其他農用地和建設用地按照公布的標準執行;征收未利用地按照公布標準的0.8倍執行。

  通知指出,征地涉及的農村村民住宅、其他地上附著物和青苗補償標準由設區的市人民政府根據當地實際情況制定。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,按照我省有關規定執行。大中型水利、水電工程建設征收土地的補償費標準和移民安置辦法,按照有關規定執行。因建設需要收回國有農用地的,可參照本標準補償。

  通知強調,做好征地補償工作,事關被征地農民切身利益,關系全省經濟發展和社會穩定大局,各地、各部門要高度重視征地補償安置工作,做好征地區片綜合地價與征地統一年產值標準的銜接及相關工作。征地補償安置工作由市、縣人民政府統一組織實施,征地補償安置不落實的,不得強行使用被征土地。

  本標準自2020年1月1日起執行,有效期3年。2020年1月1日之后各地上報的建設用地項目,應按本標準落實征地補償;2019年12月31日前各地已上報的建設用地項目,征地補償按原上報標準執行。

  征地區片綜合地價是新修訂《中華人民共和國土地管理法》設定的重要制度,是依據土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,劃分區片并測算的征收集體農用地的綜合補償標準(不含農村村民住宅、其他地上附著物和青苗的補償費)。實行征地區片綜合地價,對依法做好征地補償安置工作、維護被征地農民的切身利益、保障全省經濟社會持續健康發展、維護社會和諧穩定具有重要意義。(王佳麗)

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